建筑企业通过一系列的手续和努力拿到相关的资质证书，固然是一件值得高兴的事情，但可别以为拿到证书就可以放宽心了，资质证书后续还有建筑资质升级、资质证书维护、资质年审等程序，这些都关系着建筑企业后期承接工程项目和综合实力发展的问题。今天给大家介绍企业资质年审，以及资质年审时企业如何避免“踩雷”。
根据建委要求，企业是必须要参加年检的，如果没有在规定的时间内参加资质年检，资质证书就会失效，并且在一年内不能够重新申请资质，对于企业影响非常大！年审时间不固定，根据行业可以分为一年、三年、四年、五年不等，企业在资质快到期时，要提前三个月提出年审申请，这样才能够不影响工程项目的施工。
企业资质年检分为两种：
一种是建筑资质动态核查的方式，每年会不定期的抽查，市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。若企业信息、技术人员发生变化时，遇到突发检查不能及时准备材料，这种方式对企业来说具有不确定性和不稳定性。
另一种方式是资质有效期审核，需要企业提前45天领取文件，准备相应材料，主要考核企业的业绩情况和历史违法违规行为。
企业如何快速通过资质年审？
假设你的石油化工工程施工总承包资质要参加年检，首先需要提前准备好年审所需要的材料，并且企业资质条件应该符合资质等级标准，各个资质等级标准不同，所要求的条件也不同。提交资料后接受相关部门的考察、评审，建管部门审核企业的营业执照、技术人员标准等实际情况，如果年检不合格会受到降低资质等级的处罚，企业应根据年检的结论整改企业，一年后可以重新参加核查。